Warszawa, Wawer, Międzylesie, Zwoleńska

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.198513, 21.160891
https://maps.app.goo.gl/nzhRuE1799rp2wmx7

Wawer, Międzylesie, ul. Zwoleńska, obręb 3-11-54
numer ewidencyjny 21/8

Media
prąd, gaz - w ulicy Zwoleńskiej
woda - w ul. Cylichowskiej (50m od działki)

Wymiary
46m x 43m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol f5.1MNL).

Ustala się przeznaczenie dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych oznaczonych symbolem MNL:
1) przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących;
2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, gastronomii, zdrowia, oświaty, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych, np. w parterach budynków;
3) zakazuje się sytuowania funkcji innych niż określone w pkt. 1 i 2, za wyjątkiem funkcji związanych z przeznaczeniem podstawowym niewymienionych w pkt. 2, które mogą stanowić nie więcej niż 5% powierzchni użytkowej budynku;
4) zakazuje się sytuowania więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej oraz zmiany przeznaczenia budynków gospodarczych, garażowych lub usługowych na cele mieszkalne, jeżeli na działce budowlanej znajduje się już budynek mieszkalny
5) dopuszcza się zaopatrzenie z indywidualnych ujęć wody (studni) do czasu realizacji sieci wodociągowej
6) dopuszcza się odprowadzenie ścieków sanitarnych do indywidualnych zbiorników bezodpływowych lub przydomowych oczyszczalni ścieków do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,4,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 20%,
c) maksymalna wysokość budynków – 9 m, nie więcej niż 2 kondygnacje i poddasze użytkowe,
d) minimalna wysokość budynków – nie określa się,
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 80%,
f) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków – nie więcej niż 20m
g) minimalna wielkość działki budowlanej – 2000 m² 
h) minimalna szerokość frontu działki budowlanej - minimum 20m

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453