Lesznowola, Zgorzała, Biegusa

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.109611, 20.975333
https://maps.app.goo.gl/9Dbpa44hv8fPcFFj7

Zgorzała, ul. Biegusa
Numer Ewidencyjny 30/1

Media
Prąd - niedaleko granicy działki

Wymiary
15m x 244m x 16m x 238m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowo - przemysłowej (na powierzchni około 2520 m²) oraz pod tereny zabudowy usługowej (na powierzchni około 1138 m²):

Ustalenia planu dla części usługowo-przemysłowej (symbol 1UP):
1. Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowa,
- zabudowa przemysłowa,
- rzemiosło,
- składy, magazyny,
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi komunikacyjne, w tym parkingi i garaże, usługi motoryzacyjne i obsługi samochodów w tym stacje paliw, - zieleń urządzona,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;
3. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,35;
4. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%;
5. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 10%;
6. Maksymalna wysokość zabudowy - 14,0 m;
7. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m².

Ustalenia plany dla części usługowej (symbol 1U):
1. Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowa,
- rzemiosło,
- składy i magazyny,
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
- nieuciążliwa produkcja,
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
- zieleń urządzona,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi,
3. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,0;
4. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 60%;
5. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%;
6. Maksymalna wysokość zabudowy:
- dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m,
- dla budynków przeznaczonych dla wysokiego składowania - 14 m,
- dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m.

Działka znajduje się w odległości 1,2 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 3 km od stacji PKP Warszawa Jeziorki.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453