Lesznowola, Łazy

Opis nieruchomości

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.083278, 20.882583
https://maps.app.goo.gl/RERWYx5TqcUjH7gTA

Łady, gm. Lesznowola
Numery Ewidencyjne 181/5, 181/7 i 181/10

Media
Prąd - przy granicy działek
Woda i kanalizacja - w odległości około 55m

Wymiary
19m x 217m x 20m x 222m

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni 2975 m²) oraz pod tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej (na powierzchni 1146 m²):

Ustalenia planu dla części mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 1MN):
1. Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, jednolokalowa;
2. Przeznaczenie dopuszczalne: wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe;
3. Zakazuje się lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej;
4. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,4;
5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 20%;
6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%,
7. Maksymalna wysokość zabudowy:
᠆ dla wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych - 6m,
᠆ dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 10m,
8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m².

Ustalenia planu dla części usługowo-mieszkaniowej (symbol 1UM):
1. Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowa,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, jednolokalowa;
- rzemiosło,
2. Przeznaczenie dopuszczalne: wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe;
3. Zakazuje się lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej;
4. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,0;
5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50%;
6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%,
7. Maksymalna wysokość zabudowy:
᠆ dla wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych - 6m,
᠆ dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12m,
8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m².

Działki znajdują się w odległości 4,8 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 700m od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453