Raszyn, Janki, Wspólna

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.137750, 20.892583
https://maps.app.goo.gl/fNbJ69UThMUHAQwR7

Janki, ul. Wspólna
Numer ewidencyjny 22/8

Media
Prąd, woda i gaz - w budynku
Kanalizacja - na działce

Wymiary
24m x 171m x 28m x 134m x 5m x 37m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej:
Ustalenia planu (symbol 5MNU):
1. Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej,
- zabudowa usługowa, w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, działalności administracyjno - biurowej, usług finansowych, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, hotelarsko - pensjonatowych i gastronomii, działalności weterynaryjnej oraz usług rzemieślniczych,
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych z wyłączeniem stacji paliw, a także obiektów wymagających bazy pojazdów transportu towarowego,
- usługi handlu hurtowego oraz magazyny realizowane z wyłączeniem magazynów materiałów sypkich, odpadów i złomu, 
- drogi wewnętrzne,
3. Przeznaczenie uzupełniające:
- budynki gospodarcze, garaże i miejsca parkingowe,
- urządzenia budowlane, zieleń urządzona, obiekty małej architektury, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, ścieżki rowerowe, ciągi piesze,
4. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 6 m;
5. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,9;
6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej – 40%;
7. Dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wbudowanych usług handlu detalicznego – do 150 m²;
8. Dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla usług handlu detalicznego w oddzielnych budynkach – do 300 m²;
9. Dopuszczalna powierzchnia magazynów dla usług handlu hurtowego do 800 m²;
10. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 2000 m².

Na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz wolnostojący garaż.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453