Nadarzyn, Młochów, Platanowa

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.044333, 20.784111
https://maps.app.goo.gl/i1Hw1iMc54eFMyPa6

Młochów, ul. Platanowa
Numer Ewidencyjny 229/4

Media
Kanalizacja - na działce
Prąd - w ulicy
Woda - w projekcie

Wymiary
123m x 170m x 175m x 58m x 121m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową:
Ustalenia planu (symbol MN/U):
1. Ustala się lokalizację budynków:
- mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących,
- mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej,
- mieszkalno-usługowych z dopuszczeniem przeznaczenia maksymalnie 50% powierzchni użytkowej budynku na funkcję usługową,
- wolnostojących budynków usługowych wyłącznie z zakresu hotelarstwa, zamieszkania zbiorowego, gastronomii, opieki medycznej i usług zdrowia,
2. Lokalizacja wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej;
3. Zakaz lokalizacji obiektów budowlanych związanych z ruchem transportu ciężkiego powyżej 3,5 t oraz składowisk opału i odpadów, złomowisk, handlu paliwami i gazem płynnym;
4. Dopuszczenie lokalizacji budynków garażowo-gospodarczych wolnostojących lub dobudowanych do budynków mieszkalnych lub mieszkalno-usługowych;
5. Maksymalna powierzchnia budynku garażowo-gospodarczego - 100 m²;
6. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: 1,2;
7. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%;
8. Minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%;
9. Maksymalna wysokość:
- budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych – 12m,
- budynków garażowo-gospodarczych – 6m,
10. Liczba kondygnacji:
- budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych – maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
- budynków garażowo-gospodarczych – 1 kondygnacja nadziemna,
11. Minimalna powierzchnia nowych działek budowlanych:
- z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym lub budynkiem mieszkalno-usługowym - 1500 m²,
- z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej - 750 m²,
- z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym lub w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącym budynkiem usługowym - 3000 m²,
- z wolnostojącym budynkiem usługowym - 3000 m².

Działka znajduje się w odległości 3,7 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 2,4 km od zespołu szkół.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453